🌳 Lançamento do terras de Santa Maria! Lotes de 2.000m² a partir de R$350.000 em Piracaia-SP! 🌊

Imagine acordar com ar puro, olhar a mata nativa e, em minutos, estar à beira da Represa Jaguari. O Residencial Terras de Santa Maria é um empreendimento pensado para quem busca privacidade, contato com a natureza e infraestrutura de alto padrão. Localizado no bairro Sete Pontes, em Piracaia (acesso pela Estrada Municipal PRC-342), o empreendimento oferece lotes espaçosos, segurança 24h e uma área de lazer que transforma cada fim de semana em um evento para a família e amigos.

Visão Geral do Empreendimento:

• O Terras de Santa Maria foi concebido para oferecer uma experiência única de viver em meio à natureza, com segurança, lazer completo e um cenário preservado ao redor.

• Localizado no charmoso bairro Sete Pontes, em Piracaia/SP, o empreendimento une tranquilidade, valorização imobiliária e uma estrutura pensada para famílias que buscam qualidade de vida.

• A apenas 100 km de São Paulo, oferece a combinação perfeita entre acesso rápido à capital e o sossego da vida no interior.

Lotes Planejados para Grandes Possibilidades:

• Lotes com aproximadamente 2.000 m², permitindo construções amplas e projetos arquitetônicos diferenciados.

• Espaços ideais para quem busca uma casa de campo, uma residência permanente ou mesmo um investimento estratégico.

• A amplitude dos lotes proporciona:

  • Maior privacidade entre vizinhos.

  • Paisagismo exclusivo.

  • Possibilidade de integrar piscina, área gourmet, campo esportivo ou jardins amplos.

• Total de 163 lotes, distribuídos de forma que cada proprietário possa aproveitar ao máximo a vista e as áreas verdes preservadas.

  Condições de Financiamento Direto com o Empreendedor:

  • Financiamento facilitado diretamente com o empreendedor, sem burocracia de bancos.

  • Formas de pagamento projetadas para atender diferentes perfis de compradores:

  1) Entrada de 30% + Parcelamento em 12 ou 24 meses:

  • Parcelas fixas.

  • Sem juros.

  • Incidência apenas da correção monetária anual pelo IPCA.

  • Ideal para quem busca curto prazo, economia e previsibilidade total.

  2) Entrada de 20% + Parcelamento em até 72 meses

  • Parcelamento estendido.

  • Juros de 1,0% ao mês.

  • Parcelas corrigidas anualmente pelo IPCA.

  • Ótima alternativa para quem deseja prazo maior com entrada reduzida.

  Resumo das condições:

  • 12 ou 24 parcelas → entrada de 30% → sem juros, apenas IPCA anual.

  • Até 72 parcelas → entrada de 20% → 1,0% a.m + IPCA anual.

  • Negociação simples, direta e com opções que se adaptam ao momento de cada cliente.

Sustentabilidade e Preservação Ambiental:

• O Terras de Santa Maria se destaca pelo forte compromisso com o meio ambiente:

  • 158.335 m² de áreas verdes preservadas (APP).

  • Proteção integral de duas nascentes, garantindo água limpa e preservação permanente.

  • Fauna e flora típicas da Mata Atlântica, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

• O contato com a natureza faz parte da vida diária dos moradores, reforçando um estilo de vida saudável e conectado ao meio ambiente.

Áreas de Lazer e Convivência

• O empreendimento oferece um complexo de lazer moderno e completo, ideal para todas as idades:

  • Quadra de tênis para os amantes do esporte tradicional.

  • Quadra de beach tênis, tendência entre esportes ao ar livre.

  • Espaço gourmet com lounge, perfeito para reuniões, aniversários, encontros em família e confraternizações.

  • Playground planejado, garantindo diversão com segurança para as crianças.

  • Espaço pet, proporcionando conforto e lazer para os animais de estimação.

• Destaque especial para o acesso à Represa Jaguari, um diferencial raríssimo:

  • Garagem náutica estruturada.

  • Pier exclusivo para atividades aquáticas, como stand-up paddle, caiaque, pesca e navegação.

  • Cenário perfeito para tardes tranquilas, pôr do sol cinematográfico e momentos de contemplação.

Infraestrutura e Segurança:

• Empreendimento projetado com infraestrutura completa:

  • Ruas pavimentadas.

  • Sistema de drenagem e abastecimento.

  • Sinalização e iluminação planejadas.

• Segurança reforçada com:

  • Portaria 24 horas.

  • Controle de acesso monitorado.

  • Estrutura que garante tranquilidade tanto para moradia quanto para casa de veraneio.

• Previsão de entrega da infraestrutura: Julho de 2029.

Localização Estratégica:

• Bairro Sete Pontes, região valorizada em Piracaia.

• Acesso pela Estrada Municipal PRC-342, com vias confortáveis e bem cuidadas.

• Próximo a comércios, serviços essenciais e às principais cidades do entorno, como Atibaia, Joanópolis e Bragança Paulista.

• Ambiente que combina urbanidade moderada com forte presença da natureza.

Potencial de Valorização

• Terrenos amplos, com acesso à represa e preservação ambiental — características que elevam o empreendimento a um patamar diferenciado.

• O mercado da região tem apresentado crescimento exponencial, especialmente em empreendimentos com acesso à água.

• Um investimento sólido, tanto para uso próprio quanto para valorização no médio e longo prazo.

Cronograma

• Previsão de entrega da infraestrutura: Julho de 2029.

• Planejamento alinhado com padrões modernos de urbanização e sustentabilidade.

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